5 أشياء يجب أن تفكر فيها قبل بناء منزل جديد

بناء منزلك الخاص هو تحقيق حلم يأتي كالحقيقة. إنه عملية معقدة ومليئة بالتحديات التي ستشعرك بمجموعة متنوعة من المشاعر.

ستجد نفسك تعيش توقعًا وإحباطًا، وقلقًا وارتباكًا، وحماسًا إبداعيًا. بناء منزلك الخاص يتعلق إلى حد كبير بالخيارات والأولويات. ليس من المؤكد أن جميع أمانيك ستكون متوافقة تمامًا، ولكنك ستتمكن من تحقيق العديد من تلك التي تعتبرها الأكثر أهمية بالنسبة لك. عندما تنجح في بناء منزل جديد، ستكون لديك فرصة ذهبية لتحقيق الحلول التي ستمنحك وعائلتك جودة حياة عالية واستمتاعًا يدوم لسنوات عديدة قادمة.

1. موقع المنزل داخل العقار

عندما تخطط لبناء منزل جديد، أمرٌ يجب أن تنظر فيه بعناية هو مكان البناء على الأرض. في معظم الحالات، سيكون الموقع هو الذي سيحدد إطار تصميم المنزل بالكامل. من المهم جدًا استغلال الموقع بأفضل طريقة ممكنة. هل يقع الموقع في منطقة حضرية أم في منتصف الصحراء؟ هل الأرض متساوية أو يوجد تضاريص؟ وماذا عن استخدام المساحة وحجم العقار؟ وكيف تتساقط أشعة الشمس وكيف تتجه الرياح؟ وهل هناك جيران قريبون، وكيف يمكن الوصول إلى الموقع، وهل هناك أشجار أو حركة مرور قريبة؟ جميع هذه العوامل يجب أن تُقَّدَر بعناية قبل أن تقرر موقع البناء. قم بدراسة الموقع بعمق وفكر جيدًا في الخصائص التي تعتبرها مهمة بالنسبة لك. إذا كان للموقع إطلالة خلّابة، فسيكون ذلك غالبًا أمرًا حاسمًا في تحديد المكان المثالي لبناء المنزل. ثم، يجب عليك التفكير في كيفية الاستفادة القصوى من هذه الإطلالة والتواصل مع المحيط الخارجي. ولتحقيق أقصى استفادة من الإطلالة، يمكنك النظر في تصميم واجهات تحتوي بشكل رئيسي على نوافذ وزجاج.

• الإطلالة والمنظر

اذا كنت تملك موقعًا يتميز بإطلالة خاصة، يمكن أن تكون هذه الإطلالة الخلابة حاسمة لتحديد مكان بناء المنزل. من ثم، يجب أن تفكر بعناية في كيفية استغلال هذه الإطلالة والاستمتاع بالمنظر الخارجي. بمعنى آخر، يجب عليك التفكير في تجربة البعد والاتصال مع العالم الخارجي. يمكنك تحقيق أقصى استفادة من الإطلالة من خلال تصميم واجهات تتضمن نوافذ وزجاجًا كبيرًا لتحقيق تدفق مستمر للضوء الطبيعي والاتصال المرئي مع الجوار الخارجي. هذا سيضيف لمسة جمالية ووظيفية لمنزلك الجديد وسيعزز من جودة حياتك واستمتاعك بالإقامة فيه على مر السنوات القادمة.

2. الإطلالة والضوء الطبيعي

ترتبط الإطلالة بشكل وثيق بظروف الإضاءة في منزلك. ستؤثر كل من الإطلالة والضوء الطبيعي على الخبرة الجمالية والاستمتاع بوجودك في الغرفة. تؤثر هذه العوامل أيضًا على صحتك الجسدية والعقلية. هناك العديد من الأبحاث التي قد أُجريت توثق كيفية تأثير الوصول الكافي إلى الضوء والهواء والمساحة على صحتنا الجسدية والعقلية. ستكون الأسطح الزجاجية مهمة للغاية في الحفاظ على ظروف الإضاءة والإطلالة الجيدة. وهناك العديد من الخيارات المتاحة، ويجب تحديدها بناءً على التعبير الجمالي المرغوب والإمكانيات الجغرافية لمنزلك. الأمر الأساسي هو العثور على حلاً يأخذ هذه العوامل في الاعتبار بالنسبة للاستخدام المخطط للغرف واحتياجات السكان. يمكن اختيار عدد من الخيارات المتاحة للحفاظ على الإطلالة والضوء الطبيعي بشكل منفصل أو مشترك. يمكن تحقيق الإضاءة وإحساس بالمساحة، على سبيل المثال، من خلال تركيب نوافذ متعددة على طول الجدار. من الممكن أيضًا استغلال ارتفاع الغرفة من خلال اختيار نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف. بالإضافة إلى ذلك، ستوفر الأبواب الزجاجية القابلة للانزلاق ذات الملامح البسيطة المينيمالية أبعادًا أكبر تجمع بين البيئات الخارجية والداخلية.

3. التقسيم واستخدام الغرف

يجب ربط كيفية التخطيط للإطلالة والضوء الطبيعي بكيفية استخدام الغرف في المنزل. من المعتاد أن تكون غرف المعيشة موضوعة بحيث تتمتع بأفضل الظروف. يجب توجيه النظر إلى الأماكن الخارجية مثل الشُرف والتراسات بحيث تحصل على أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر وتكون قريبة من الجيران. هذه الشروط ستكون حاسمة لقيمة الاستخدام للموقع. يمكن استخدام الأبواب الزجاجية المنزلقة والأبواب القابلة للطي لطمس الحدود بين المناطق الداخلية والخارجية. المنزل الذي يحسن الإطلالة والضوء الطبيعي سيتألف بشكل طبيعي من الكثير من الزجاج والنوافذ. لذلك يجب عليك أيضًا التفكير في الستائر الشمسية والحرارة والرؤية. يتوفر الزجاج بفلتر شمسي يمتص بعض الوهج. يتعامل الستائر الخارجية مع كل من الوهج والحرارة، بينما تعتبر الستائر الشمسية الداخلية بديلاً أكثر معقولية يمتص الوهج ولكن لا تمتص الحرارة. قرر ما تحتاجه في أماكن مختلفة حول المنزل. يمكن لمختص الزجاج مساعدتك في إجراء تقييم جيد.

4. العزل وفقدان الحرارة

تعتبر المباني مسؤولة عن حوالي 40 في المائة من انبعاثات الطاقة في العالم، مما يستدعي متطلبات صارمة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة والاستدامة للمباني الجديدة. في كثير من الحالات، تم حل هذا الأمر من خلال تقليل واجهات المباني وسطوح النوافذ واختيار جدران أكثر سماكة توفر مساحات نوافذ عميقة. هذه هي التدابير التي يمكن أن تتجاوز الضوء الطبيعي والإطلالة. لذا يجب عليك أن تجهز منزلك ليكون فعّالًا من حيث الطاقة وصديقًا للبيئة، ولكن ليس على حساب القيمة الاستخدامية.

هذا ممكن تمامًا من خلال خطة مدروسة واستخدام المنتجات المناسبة. نوافذ مزدوجة أو ثلاثية الزجاج وذات قيمة حرارية منخفضة، أي نوافذ ذات قدرة عالية على العزل الحراري، تلبي كل من متطلبات الطاقة وتحافظ على جودة الحياة. إذا كنت ترغب في خلق تواصل مع المساحة الخارجية، فهناك أبواب قابلة للطي ذات عزل عالي تلبي متطلبات توفير الطاقة للمنازل الباسيف passive house. المنازل العازلة بشكل جيد والتي تتطلب طلبًا منخفضًا للتدفئة ستقلل من فواتير الكهرباء عند استخدام منزلك. المنازل ذات الأسطح الزجاجية الكبيرة ستحتوي على مستوى عالي من الضوء النهاري وتحتاج إلى أقل كمية من الكهرباء للإضاءة. الحرارة الشمسية قد تقلل من فعالية المبرد في فصل الصيف لذا يجب اختيار حلول ذات خصائص عزل مرتفعة.

5.اختيار المواد

المواد التي تختارها لبناء نوافذ منزلك ستحدد المظهر وجودة الحياة ومتطلبات الصيانة لمنزلك. أكثر المواد شيوعًا للاختيار من بينها هي الخشب والألمنيوم ومجموعة متنوعة من هذه المواد أو PVC. جميع هذه المواد لها جماليات وخصائص مختلفة. الخشب ليس شائع الاستعمال في الشرق الأوسط (فقط في التقاليد القديمة) واليوم يعتبر بديل مكلف نسبيا و قد لا يتحمل الرطوبة والحرارة العالية في مناخنا. فيمكن أن تتفاوت الجودة، والخشب يتطلب صيانة منتظمة مما يزيد تكاليف مستمرة يجب أن تُدرج في التقييم العام. يمكنك تقليل حاجة الصيانة عن طريق اختيار نافذة خشبية مع حاجز وإطار خشبي مبطن بملف ألمنيوم. PVC هو بديل خالٍ من التصليح وبتكلفة معقولة مع عمر طويل. ومع ذلك، هو أن الخصائص الجمالية للمادة ليست متوافقة مع جميع أنواع المباني. الألمنيوم هو بديل مستدام وخالٍ من التصليح لأولئك الذين يهتمون بالتصميم. المادة مستقرة للغاية، مما يجعل من الممكن بناء لوحات زجاجية كبيرة بطريقة آمنة. تتوفر نوافذ الألمنيوم الحديثة أيضًا بخصائص إحكام الإغلاق الجيدة ويمكن توفيرها بكفاءة طاقوية تلبي متطلبات المنزل السلبي. نظرًا لأن الألمنيوم ليس منتجًا بكميات ضخمة ويتم توفيره بأبعاد محددة، تتيح هذه الأنواع من النوافذ حلاً مرنًا ومميزًا لجميع أنواع المباني.