Réhabilitation d'une villa familiale

Conserver les espaces

D’une superficie de 90 m² à l’origine, elle était dotée de plateaux étroits sur deux niveaux et de petites ouvertures. Les nouveaux propriétaires ont fait appel à l’agence CLEMENT BERTON ARCHITECTE pour réhabiliter et agrandir cette villa, avec une exigence, ne pas réduire la parcelle de jardin pour leur futur bambin. L’architecte a proposé de créer une surélévation et de retravailler l’organisation spatiale des différents étages. Le projet est transformé en “maison bel-étage”. Le rez-de-chaussée accueille le hall d’entrée, différentes commodités, la cuisine et un bureau. Au premier se trouve une grande pièce de vie salon et salle à manger. Le dernier étage, d’une surface de 45 m², abrite trois chambres, deux salles de bains et des toilettes. L’extension participe au contexte urbain. Elle permet de retrouver une échelle cohérente entre l’alignement de maisons au Nord et le petit collectif au Sud.  

De grandes ouvertures

Le principal atout de cette maison est son positionnement avec trois orientations, qui permettent de suivre la course du soleil d’Est en Ouest, tout au long de la journée. L’architecte a pris le parti de créer de grandes ouvertures en aluminium TECHNAL sur les trois côtés, tout en décloisonnant au maximum, pour profiter des vues traversantes : 

• les percements de la cuisine sont aux mêmes endroits mais avec une taille carrée plus importante obtenue par la suppression des allèges basses,

• le salon et la salle à manger profitent de vues lointaines sur les arbres longeant l’avenue au Sud, et sur l’hippodrome et le golf à l’Est grâce à une fenêtre en angle SOLEAL d’1,5 m de longueur sur le petit côté et de 4/5 m sur le grand côté,

• sur la surélévation, trois nouveaux châssis carrés s’alignent avec ceux des étages du dessous.

Une homogénéité dans la réhabilitation

Les menuiseries TECHNAL répondent aux différents usages imaginés pour la maison. Elles sont posées à hauteur d’assise pour créer des banquettes dans le salon et la cuisine. Dans les chambres des enfants, elles sont réglées au niveau du bureau. Dans la chambre parentale, la fenêtre est à fleur du sol en lien avec le lit. Les châssis sont mis en œuvre au nu extérieur pour toutes les parties modifiées, et en applique intérieure lorsqu’ils reprennent leur ancien emplacement. Tous les dormants sont dissimulés afin de renforcer la pureté des lignes et la connexion entre le dedans et le dehors. L’architecte a fait le choix de l’aluminium anodisé pour les profilés, une couleur qu’il considère comme intemporelle, durable et jouant avec les matières. Clairs, ils contrastent également avec la brique du Nord. Un véritable travail de modénature de cette brique a été mené sur l’extension. Elle est très proche de celle existante mais avec un léger relief pour percevoir la surélévation de manière subtile. Ce matériau unitaire offre ainsi une maison homogène.